נדל”ן בחו”ל

צפו בכל המאמרים האחרונים שפירסם אורן קובי הקשורים להשקעות נדל”ן בחו”ל. המאמרים מסודרים ע”פ תאריכים ובהם מפורטים כל העדכונים האחרונים בעולם ההשקעות

Oren Kobi

אורן קובי: “שוק הנדל”ן הבריטי – נפתח בפני משקיעים בינלאומיים”

לאחרונה בוצע שינוי בחוק המיסוי עבור משקיעים מחו”ל באנגליה, זאת בשילוב עם השפעת נגיף הקורונה על שוק הנדל”ן האנגלי פותחים את המדינה בפני משקיעים זרים חוקים חדשים, הקשורים למיסוי על רווחים של אזרחים זרים המשקיעים באנגליה, אושרו לאחרונה. חוקים אלו אישרו הפחתה במס, על רווחים מעסקאות (ביניהם נדל”ן) או מהשקעות של משקיעים שאינם תושבי אנגליה. …

אורן קובי: “שוק הנדל”ן הבריטי – נפתח בפני משקיעים בינלאומיים” לקריאה »

אורן קובי - אנגליה

אורן קובי: “מחירי הדירות באנגליה ירידה חודש רביעי ברציפות – זמן להשקיע”

מגפת הקורונה שהתפרצה לראשונה במחוז ווהאן בסין, התפשטה ברחבי העולם ועושה שמות בשווקים. בין היתר, משפיעה המגפה על מחירי הנדל”ן באנגליה – שמה מתרחשת ירידת מחירים במחירי נדל”ן למגורים כבר חודש רביעי ברציפות. עם זאת, מומחים צופים כי ערך הנדל”ן יחזור במהרה לערך המקורי מיד עם כאשר יאושר חיסון לקורונה וממליצים לרכוש נדל”ן אנגלי כעת, …

אורן קובי: “מחירי הדירות באנגליה ירידה חודש רביעי ברציפות – זמן להשקיע” לקריאה »

אורן קובי - נדל"ן למגורים בארה"ב

אורן קובי: “ירידה במחירי הנדל”ן בארה”ב בעקבות הקורונה – בשורה למשקיעים”

משבר הקורונה בארה”ב ממשיך להחריף ובכל יום שעובר יותר אנשים נדבקים בנגיף, יותר אנשים מאבדים את עבודתם ויותר ויותר ערים ומדינות (States) מטילים סגר חלקי או כללי. כל זה נשמע רע מאוד וזה אכן כך, אך בעקבות המגפה גם נוצרה הזדמנות השקעה חד-פעמית שספק אם תחזור אי פעם בעתיד. “אם אי פעם רציתם לרכוש נדל”ן …

אורן קובי: “ירידה במחירי הנדל”ן בארה”ב בעקבות הקורונה – בשורה למשקיעים” לקריאה »

אורן קובי - נדל"ן מסחרי באנגליה

אורן קובי מזהיר: “להתרחק מנדל”ן מסחרי באנגליה – להשקיע במגורים”

בעקבות משבר הקורונה מחיר הנדל”ן המסחרי באנגליה התרסקו – אך עם זאת, מחירי הנדל” למגורים נשארו די יציבים וירדו באחוזים בודדים בלבד. איש העסקים והיזם, אורן קובי, ממליץ להתרחק לגמרי מנדל”ן מסחרי באנגליה כמו: משרדים, חנויות, שטחי תעשייה ומחסנים, ולרכוש אך ורק דירות ובתים להשקעה במדינה. “מחירי שטחים ונדל”ן מסחרי נפלו כבר בקרוב ל-6% באנגליה, …

אורן קובי מזהיר: “להתרחק מנדל”ן מסחרי באנגליה – להשקיע במגורים” לקריאה »

אורן קובי - נדל"ן בריטי

צפו: אורן קובי מסביר כיצד שוק הנדל”ן הבריטי ממשיך לתפקד בזמן הקורונה

התקנות החדשות שקבעה הממשלה הבריטית בעקבות משבר הקורונה, גרמו להאטה במכירות הנדל”ן באנגליה. בין התקנות, נאסר על בעלי נכסים להציג דירות ונכסים בפני קונים פוטנציאלים. בתגובה לכך, בחרו בעלי הנכסים ומשרדי התיווך באנגליה, לאמץ את שיטת “הסיור הווירטואלי” בנכס, אותו הם מבצעים עבור לקוחות מרחוק, ובכך אינם מפרים את תקנות ההסגר. “בזכות הסיורים הווירטואליים, הצליח …

צפו: אורן קובי מסביר כיצד שוק הנדל”ן הבריטי ממשיך לתפקד בזמן הקורונה לקריאה »

אורן קובי: “צפויה ירידה במחירי דירות בארה”ב בעקבות הקורונה – זמן להשקיע”

משבר הקורונה אשר פקד את העולם הוביל לירידות חדות בשוק ההון. בכל יום מדווח על עלייה במספר החולים והמתים בעולם – ונכון להיום, קשה לצפות מתי המשבר עומד להיגמר. אך לפי יזם הנדל”ן ואיש העסקים, אורן קובי, משבר הקורונה עומד להוביל לרידה במחירי הנדל”ן בארה”ב וזוהי הזדמנות שכדאי לנצל. “בכל משבר קיימת הזדמנות”, אמר קובי. …

אורן קובי: “צפויה ירידה במחירי דירות בארה”ב בעקבות הקורונה – זמן להשקיע” לקריאה »

אורן קובי: “נוצרו הזדמנויות נדל”ן באנגליה – בעקבות הקורונה”

משבר הקורונה המתפתח בעולם גורם לטלטלה בשווקים העולמיים ולירידה משמעותית, אך זמנית, במחירי הנדל”ן. אחת מהמדינות בהן נוצרו הזדמנויות משתלמות במיוחד לרכישת נדל”ן בעקבות הנגיף – היא אנגליה. אורן קובי, יזם נדל”ן מנוסה ואיש עסקים, טוען כי דווקא עכשיו, בזמן משבר הקורונה, זהו הזמן הנכון ביותר לרכוש נדל”ן באנגליה. “לאחר הברקזיט, מחירי הנדל”ן הבריטי החלו …

אורן קובי: “נוצרו הזדמנויות נדל”ן באנגליה – בעקבות הקורונה” לקריאה »

אורן קובי: “בעקבות הקורונה – משקיעים נוהרים לנדל”ן אמריקאי”

משבר הקורונה גרם לתנודות וטלטלות גדולות בשוק ההון ובעקבות זאת משקיעים רבים מחפשים נתיבי השקעה יותר בטוחים ויציבים. איש העסקים ויזם הנדל”ן, אורן קובי, טוען כי בעקבות משבר הקורונה המתפשט – יותר משקיעים ירכשו נדל”ן בארה”ב ואף אומר כי זהו אולי הזמן הטוב ביותר להשקיע בנדל”ן אמריקאי. “לפי הנתונים האחרונים, המון משקיעים זרים מנזילים את …

אורן קובי: “בעקבות הקורונה – משקיעים נוהרים לנדל”ן אמריקאי” לקריאה »

אורן קובי שיקגו

אורן קובי: “הנדל”ן בשיקגו בהאטה רצינית. אבל בכל זאת ניתן להרוויח”

אורן קובי, יזם נדל”ן מנוסה, משקיע גם בנדל”ן מעבר לים. בשיקגו, עיר הרוחות, ישנה האטה משמעותית במכירות נדל”ן מתחילת 2019, כך מדווח האתר שיקגו ביזנס. מכירות הבתים משקפות ירידה של 13.5% מן התקופה המקבילה אשתקד. כמו כן, בתים גדולים נמכרים באיטיות יחסית לעומת בתים עם שטח קטן. הסיבות לכך הן הפחד ממיתון, הקיים בכל ארצות …

אורן קובי: “הנדל”ן בשיקגו בהאטה רצינית. אבל בכל זאת ניתן להרוויח” לקריאה »

אורן קובי נדל"ן באיטליה

אורן קובי: “ירידה במחירי הנדל”ן באיטליה בניגוד למגמה האירופית”

מחירי הדירות בכל מדינות אירופה עולים במידה כזאת או אחרת. עם זאת, באופן מוזר, מחירי הנדל”ן באיטליה נמצאים בסטגנציה עמוקה ואף ירידה מתונה של 0.4% מן המחיר של שנה שעברה, וזאת בניגוד למגמה באירופה לפי אורן קובי. עם זאת, התמונה אינה כל כך חד משמעית: באיטליה יש נכסי נדל”ן רבים שהם פשוט ישנים מדי כדי …

אורן קובי: “ירידה במחירי הנדל”ן באיטליה בניגוד למגמה האירופית” לקריאה »

נגישות