נדל”ן בברלין: להשקיע בעיר המובילה בעולם
דוח PWC קבע שוב כי ברלין היא יעד ההשקעה מספר אחת באירופה – עם ציון כדאיות השקעה של 4.21 מתוך 5 אי אפשר לטעות.
נדל”ן בגרמניה
הפרדוקס של בירת גרמניה – עיר מבוקשת עם מחירי נדל”ן נמוכים
ברלין מוגדרת כאחת הערים המובילות והמבוקשות למחיה באירופה, ועדיין היא בין הערים עם מחירי הנדל”ן הנמוכים בהשוואה לחברותיה בשאר היבשת.
כיצד השקעות אלטרנטיביות מסייעות להשקעת נדל”ן בברלין?
מהן השקעות אלטרנטיבות ואיך הן קשורות לעולם הנדל”ן? למי מתאים להשקיע ואיך? אורן קובי עונה על כל השאלות על השקעות אלטרנטיבות וההשפעה שלהן על אופן רכישת הנדל”ן בברלין.
מה הופך את הכלכלה הגרמנית לחזקה ויציבה?
לכלכלה הגרמנית שורשים היסטוריים חזקים כבר מראשית המהפכה התעשייתית. לאורך השנים מצטיינת הכלכלה של גרמניה ביציבות, בתל”ג גבוה ובצמיחה מהירה. למעשה, בסיום מלחמת העולם ה-II, לאחר שהמדינה התמוטטה כמעט לגמרי ומרבית התשתיות של המדינה נהרסו (מפעלי תעשייה, כבישים, גשרים, בניינים וכיוצא באלה), החלה הכלכלה לצמוח במהירות לאחר סיוע נדיב מארה”ב.
מדוע ברלין נחשבת לאחת הערים החזקות באירופה?
נראה כי העולם כולו, ולא רק הישראלים, גילה את ברלין. חקיקה נוקשה המיטיבה עם שוכרי הדירות, אפשרויות מגוונות לתעסוקה בעיר והגירה חיובית מכל מדינות אירופה הופכות אותה לאחת הערים החזקות בעולם. שאלנו את אורן קובי, איש נדל”ן בעל וותק וניסיון בנדל”ן אירופאי, מה הפך את העיר לאיתנה ביותר מבין הבירות האירופאיות.
מה הופך השקעת נדל”ן בברלין לכדאית ומשתלמת?
המשקיעים הישראלים גילו את ברלין, ובכל מקום ניתן לראות מודעות המציגות תשואה נאה. האם באמת ברלין כל כך כדאית? מסתבר שכן. אנו נמצאים בנקודה שבה המחירים התחילו כבר לעלות, ונראה שהמגמה החיובית צפויה להמשך.
