לאחרונה בוצע שינוי בחוק המיסוי עבור משקיעים מחו”ל באנגליה, זאת בשילוב עם השפעת נגיף הקורונה על שוק הנדל”ן האנגלי פותחים את המדינה בפני משקיעים זרים חוקים חדשים, הקשורים למיסוי על רווחים של אזרחים זרים המשקיעים באנגליה, אושרו לאחרונה. חוקים אלו אישרו הפחתה במס, על רווחים מעסקאות (ביניהם נדל”ן) או מהשקעות של משקיעים שאינם תושבי אנגליה. …
אורן קובי: “שוק הנדל”ן הבריטי – נפתח בפני משקיעים בינלאומיים” לקריאה »
משבר הקורונה בארה”ב ממשיך להחריף ובכל יום שעובר יותר אנשים נדבקים בנגיף, יותר אנשים מאבדים את עבודתם ויותר ויותר ערים ומדינות (States) מטילים סגר חלקי או כללי. כל זה נשמע רע מאוד וזה אכן כך, אך בעקבות המגפה גם נוצרה הזדמנות השקעה חד-פעמית שספק אם תחזור אי פעם בעתיד. “אם אי פעם רציתם לרכוש נדל”ן …
אורן קובי: “ירידה במחירי הנדל”ן בארה”ב בעקבות הקורונה – בשורה למשקיעים” לקריאה »
משבר הקורונה אשר פקד את העולם הוביל לירידות חדות בשוק ההון. בכל יום מדווח על עלייה במספר החולים והמתים בעולם – ונכון להיום, קשה לצפות מתי המשבר עומד להיגמר. אך לפי יזם הנדל”ן ואיש העסקים, אורן קובי, משבר הקורונה עומד להוביל לרידה במחירי הנדל”ן בארה”ב וזוהי הזדמנות שכדאי לנצל. “בכל משבר קיימת הזדמנות”, אמר קובי. …
אורן קובי: “צפויה ירידה במחירי דירות בארה”ב בעקבות הקורונה – זמן להשקיע” לקריאה »
מחירי הדירות בכל מדינות אירופה עולים במידה כזאת או אחרת. עם זאת, באופן מוזר, מחירי הנדל”ן באיטליה נמצאים בסטגנציה עמוקה ואף ירידה מתונה של 0.4% מן המחיר של שנה שעברה, וזאת בניגוד למגמה באירופה לפי אורן קובי. עם זאת, התמונה אינה כל כך חד משמעית: באיטליה יש נכסי נדל”ן רבים שהם פשוט ישנים מדי כדי …
אורן קובי: “ירידה במחירי הנדל”ן באיטליה בניגוד למגמה האירופית” לקריאה »
“רומניה, מדינה גדולה וותיקה במזרח יבשת אירופה, החברה במדינות גוש האירו, מהווה יעד פופולרי לתיירות וכן יעד אטרקטיבי ומומלץ ביותר להשקעות נדל”ן” כך אומר אורן קובי. זאת, לאור היותה מדינה מפותחת בעלת אוכלוסייה של מעל 20 מיליון תושבים, בה יש ביקוש רב בתחום הנדל”ן, מחירי הנכסים נמוכים, אחוז התשואה גבוה ושיטת המיסוי מעניקה ומתמרצת משקיעים …
